Approfittate dei grandi vantaggi d'acquistare un immobile in fase di realizzazione 

Il Villaggio sorgerà in un uliveto secolare in un antico borgo di Toscolano Maderno in posizione panoramica e immerso nel verde.

Prezzi d'ingresso da EURO.119.000...

Le abitazioni in fase di realizzazione sono caratteristiche appartamenti, su due / tre livelli, con finiture in pietra e e travi di legno a vista, forniti completi di impianti con possibilità di varie soluzioni personalizzate secondo le Vostre esigenze.
Ampi porticati e giardini esclusivi. Il Villaggio sarà dotato di una grande piscina, posti auto e box.

Abbiamo un numero di diversi iniziativi nuovi sul lago di Garda dove si può veramente approfittare di prezzi d'ingresso inferiori alla media del lago di Garda!

La procedura per la portabilità dei mutui potrebbe avere effetti positivi per gli operatori e per i consumatori finali nel migliorare l’offerta di servizi finanziari e aumentare la concorrenza all’interno del settore. Tuttavia, l’accordo siglato dall’Associazione bancaria italiana (Abi) e il Consiglio nazionale del notariato (Cnn) rischia di limitare l'autonomia delle banche e di danneggiare i consumatori. È quanto ha segnalato nei giorni scorsi l’Autorità garante della concorrenza e del mercato alle due associazioni e al ministero dello Sviluppo economico. Al centro delle critiche dell’Antitrust, la previsione della partecipazione oltre che della nuova banca anche di quella originaria nella procedura, il che potrebbe ostacolare la portabilità del mutuo. La banca che cede il prestito potrebbe infatti non avere alcun interesse a perdere un cliente. Tra gli altri elementi segnalati dal Garante sulle modalità individuate dall’Abi e dal Cnn, anche la previsione di un documento ad hoc, il consenso alla surrogazione, che aumentando gli oneri burocratici a carico del consumatore andrebbe contro la necessità di garantire la semplificazione e la celerità delle operazioni di portabilità. A questo si aggiungono il coinvolgimento del notaio, le difficoltà incontrate nel calcolo dell’importo del debito residuo in qualsiasi momento e il termine di 15 giorni previsto per la comunicazione di quest’ultimo da parte della banca originaria, giudicato dal Garante troppo ampio e che “rischia di non incentivare lo sviluppo di effettive best practice nel mercato”. Per il presidente dell'Antitrust Antonio Catricalà infine ci sarebbe sempre il rischio dell’applicazione di costi non giustificati a carico dei clienti, anche con riferimento alla penale di estinzione anticipata, giudicata comunque ingiustificata. Secondo l’Antitrust “il mercato deve dimostrare quella vitalità che ad oggi è ancora mancata, instaurando pressioni competitive effettive volte a favorire una naturale riduzione dei prezzi, sia attraverso la surrogazione che con la rinegoziazione dei mutui”. Per questo motivo, secondo l’Antitrust una eventuale autoregolamentazione da parte dei singoli operatori, che potrebbe comunque essere accompagnata da iniziative come quella dell’Abi e dei notai, è l’unica strada percorribile verso la piena concorrenza, la celerità e il massimo contenimento dei costi nelle operazioni di surrogazione dei mutui.

Tuttavia chi compra o vende casa avvalendosi della mediazione di un agente immobiliare, d’ora in avanti avrà maggiori garanzie patrimoniali e fiscali. Lo prevedono due delle disposizioni meno note della legge Finanziaria 2007.
La prima riguarda l’obbligo del notaio di indicare negli atti notarili di compravendita l’intervento dell’agente immobiliare, i suoi dati di riconoscimento professionali e fiscali, le modalità di pagamento e i compensi percepiti.
La seconda norma pone a carico dello stesso agente immobiliare l’onere di registrare il preliminare e ogni altro relativo atto negoziale e lo rende responsabile, in solido con le parti, del pagamento dell’imposta di Registro.